Застройщик ГК «ПСК» снижает стоимость «квадрата» на 3-5%. Повышающие цены девелоперы рискуют потерять клиентов.
По словам представителей ГК «ПСК» решение обусловлено тем, что в кризисный период недвижимость зачастую становится ключевым активом и спрос на нее может только вырасти.
Похожей точки зрения придерживается и другой застройщик. «В любом случае спрос на жилье будет, а во время кризисных ситуаций он даже растет – люди стремятся сохранить свои сбережения, вложив их в недвижимость, – комментирует Алексей Бушуев, директор по продажам Seven Suns Development. – Но предпосылок к тому, что квадратные метры будут дешеветь, сейчас нет. Прямой зависимости рынка недвижимости от экономической ситуации не прослеживается, но все же есть некоторая закономерность: баррель падает – ухудшаются показатели экономики и растет инфляция. Средств на приобретение жилья у людей становится меньше, что влечет за собой снижение спроса».
В 2014 году в результате резкого роста ключевой ставки и снижения курса рубля спрос на недвижимость был завышенный, по словам специалистов рынка, сейчас такого ажиотажа нет. «Последние полгода наблюдается снижение продаж. Поэтому частично платежеспособный спрос уже исчерпал себя. Так что застройщики, которые сейчас способны еще сохранить текущие цены или даже немного их спустить, отвоюют часть рынка и спроса», – комментирует генеральный директор агентства недвижимости «БОН ТОН» Наталия Кузнецова.
Комментарии