С марта спрос на премиальное жилье упал всего на 18%. Для сравнения — застройщики недвижимости комфорт- и бизнес-классов объявили о падении спроса вплоть до 65% от объёма спроса в прошлом месяце.
В Петербурге в первом квартале 2020 года в продажу вышло 4,5 тысяч квадратных метров премиального жилья. Значительную долю предложения в сегменте традиционно занимают квартиры в готовых домах: сейчас — порядка 40%.
«Рынок элитного жилья меньше подвержен влиянию кризисных событий по сравнению с другими классами, потому что ориентирован на самых обеспеченных покупателей. «Петербургская Недвижимость» оценивает объем спроса за первый квартал в 16 тысяч квадратных метров. Это на 18% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В среднем в 2017-2019 годах в сегменте реализовывалось 18-20 тысяч «квадратов» в квартал. Поэтому можно сказать, что сейчас объем продаж находится примерно на уровне последних лет», — рассказывает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
По сообщению агентства «Бон Тон», в марте в Москве не появилось новых премиум-проектов. Существующий объем предложения — 130 тысяч квадратных метров или 1,2 тысяч лотов, при этом почти половина из них на заключительных стадиях строительства.
Большая часть недвижимости премиум-сегмента в столице сосредоточена в Центральном округе, по итогам марта там находится 61,5% всей экспозиции. На втором месте ЗАО — 26,5%.
Комментарии