Об этом говорит активность застройщиков, работающих в Ленобласти и предложивших в сентябре этого года 112 ЖК против 90 новостроек годом ранее.
Конкуренция на первичном рынке Петербурга смещается к окраинам. Так, по данным NSP, количество строящихся ЖК и очередей в спальных районах сократилось за год со 123 до 117 адресов. При этом растет активность работающих в Ленобласти девелоперов, которые в этом сентябре предложили уже 112 жилых комплексов, тогда как год назад было 90 ЖК.
«В пригородных районах сейчас расположено 13% выставленных на продажу квартир в новостройках. В "спальниках" – 24%, в области – 42%, – уточняет NSP, отмечая, – конкуренция между новостройками в городской черте и в областных кварталах новой застройки приводит к выравниванию качества проектов (к примеру, работающие в Ленобласти застройщики стараются компенсировать недостатки транспортной доступности насыщением придомовых территорий привлекательными "фишками" – ред.)».
Рассказало издание и о средних ценах, которые в пригородной зоне стабильны, так как за год увеличились всего на 2,2%, или до 166,6 тысяч рублей за «квадрат». Это на 49% ниже, чем в «спальниках», квадратный метр в которых в среднем стоит 248 тысяч.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии