Компания «Петротрест» продала одну и ту же квартиру двум разным людям

В 2014 году петербургский менеджер Игорь Бобов приобрел квартиру элит класса в ЖК «Кристаллы Крестовского» на Морском проспекте у компании «Петрoтрест». Спустя год выяснилось, что еще в 2007 году эту же квартиру купил другой человек — Геннадий Папазян.

Согласно документам, Папазян заключил с компанией «Петрoтрест» предварительный договор купли-продажи. В собственность квартира была оформлена только в 2012 году, и собственником значится компания «Петрoтрест». Стоит отметить, что и Папазян, и Бобов купили квартиру у компаний с одним названием — «Петрoтрест», но с разными ИНН и ОГРН. До февраля 2014 года квартирой владел один «Петрoтрест», а после — другой.

В итоге суд заключил, что права на квартиру у Геннадия Папазяна возникли раньше, чем у Игоря Бобова. Последний в настоящее время обжалует решение суда, так как на момент покупки квартиры он даже не мог знать о предварительном договоре купли-продажи, заключенном с другим человеком.

По данным «Альянса юристов», подобных историй много по всей стране, и у «Петротреста» «такой грешок не первый».

«Нескольким потенциальным покупателям квартир выдают предварительный договор купли-продажи, который по закону не подлежит госрегистрации. Если бы договор был зарегистрирован в Росреестре, такой ситуации бы не произошло», — сообщают юристы и отмечают, что при судебных разбирательствах суд скорее всего встанет на сторону того, кто первый приобрел квартиру.

Стоит отметить, что компания «Петротрест» находится в стадии банкротства, но официально еще не признана таковой.

«Застройщик будет банкротиться максимально тихо, переводить деньги в дочерние компании. Тем, кто хочет взыскать средства с «Петротреста», нужно внимательно отслеживать процесс банкротства. Пока деньги у них есть, и перспективы что-то получить с них тоже есть», — считают в «Альянсе юристов».