В правительстве заявили, что рассматривают возможность выдачи «золотых виз». Согласно законопроекту, иностранец, для того чтобы получить вид на длительное проживание, должен вложить в экономику России сумму от 30 млн рублей. Один из способов — покупка недвижимости.
Схема, как полагают эксперты VLR Property management, заинтересует бизнесменов из республик СНГ, стран Востока и Африки, а также Европы и Америки — вести бизнес будучи российским подданным будет проще.
В компании Savills Россия, соглашаются, что наибольший интерес к программе, проявят инвесторы из сложных юрисдикций, например, из Ближнего Востока. Но по большей части проект «заточен», на китайских предпринимателей. Отношения сейчас с Китаем у РФ хорошие. В России относительно КНР достаточно низкая стоимость недвижимости, а налогообложение меньше в 3 раза — ставка налога в Китае достигает 45% процентов для годового дохода, превышающего 960 тыс. юаней (149 тыс. долларов США), в России подоходный налог с физических лиц на все доходы, получаемые по всему миру, ограничен всего 15 процентами, отмечают эксперты «Иносми.ру».
«Для покупателей паспортов девелоперы обычно предлагают элитные проекты, где предусмотрена возможность удаленного управления и доходности. В некоторых мировых городах, благодаря программе «резидентства за инвестиции» возводятся целые городские кварталы, например, в Нью-Йорке на деньги инвесторов идет самая крупная частная стройка в мире — Hudson Yards. О российском паспорте как о привлекательном инвестиционном проекте, до последнего времени никто и не думал. Однако в апреле правительство РФ одобрило законопроект о «золотых визах» и передало его на рассмотрение в Госдуму. Благодаря этому некоторые состоятельные иностранные граждане уже стали интересоваться высокобюджетной недвижимостью в России. Полагаем, рост спроса на такое жилье благодаря этому вырастет на 15-20%», — резюмирует Ольга Зыблая, директор по продажам клубных домов Turandot Residences и Artisan.
Комментарии 1
М-да, с каждым днем всё радостнее жить