Речь как о вторичных квартирах, так и о новостройках.

После решения Центробанка о повышении ключевой ставки в большинстве регионов страны увеличилась стоимость жилья и на вторичном рынке, и в новостройках. Однако в некоторых российских городах и областях цена за «квадрат» к концу августа, наоборот, оказалась ниже по сравнению с тем же периодом прошлого года. Пример тому – Петербург, заявили в Restate.ru.
Конкретизируя, цена одного квадратного метра жилья в городе на Неве опустилась за год до 202 тысяч рублей (минус 9,6 тыс.) в уже готовых квартирах и до 247,23 тыс. (минус 4,4 тыс.) – на первичном рынке. И это учитывая то, что в последние две недели ценники подросли на 1,02% и 0,9% соответственно.
«В последние две недели мы наблюдаем серьезное сжатие нашей базы по большинству городов страны, объявлений стало значительно меньше. Могу это объяснить стремлением поскорее приобрести квартиру со стороны тех, кому одобрили ипотеку на прежних условиях. Однако такой всплеск спроса на "вторичке", очевидно, будет скоротечным, поскольку ставки по льготным программам теперь в 2-2,5 раза меньше и, очевидно, что новостройки на этом фоне вне конкуренции», – процитировал «Деловой Петербург» руководителя Restate.ru Андрея Доброго.
Комментарии