Часть граждан считает, что вкладываться в недвижимость для заработка в старости необходимо сейчас, пока для этого есть выгодные условия.
Аналитики из компании «Бон Тон» провели опрос среди ипотечных заёмщиков и выяснили, что 33% из них привлекла низкая ставка. Сейчас в среднем она составляет 8,7-9,4% и снижение продолжается.
Эксперты считают, что российские реалии не дают возможности гражданам надеяться на ещё более выгодные условия. Тем более, что динамика снижения ставки замедлилась.
«В ближайшее время не будет предпосылок для существенного удешевления стоимости кредитов. Дело в том, что намеченная реформа по увеличению ставки НДС отрицательно повлияет на инфляцию, что чревато проведением более жесткой кредитной политики», – отмечают аналитики.
Данные экспертов «Бон Тон» подтверждает и статистика. «ДОМ.РФ» опубликовал исследование, согласно которому рынок ипотеки в России за полгода вырос на 73%. А общий объём займов составил 1,3 трлн рублей.
Возвращаясь к статистике, на втором месте у респондентов стоят изменения ситуации в семье. 19% опрошенных являются молодыми родителями, ожидающими появления ребёнка, что побуждает их к улучшению жилищных условий.
16% граждан «испугались» реформ законодательства. Они считают, что новые инициативы государства приведут к росту цен на жильё.
Эксперты, к слову, подтверждают, что опасения небезосновательны.
«Рост цен более чем реален, однако в самое ближайшее время резких колебаний не ожидается. Во-первых, реформа проходит поэтапно, и механизм эскроу-счетов станет обязательным с 1 июля 2019 года. Во-вторых, застройщикам нет смысла проводить коррективы в отношении тех проектов, что вышли до 1 июля 2018 года», – подчёркивают аналитики «Бон Тон».
Замыкает список причин, побуждающих людей на ипотечный займ, пенсионная реформа. 9% опрошенных считают, что вклад в недвижимость как способ дополнительного заработка – оправданный и наиболее удобный способ заработка.
Комментарии