Продавцы квартир бизнес-класса начнут сокращать дисконт из-за роста курса доллара, полагают в компании «Этажи».
Чем выше курс доллара, тем менее склонны собственники квартир бизнес-класса к предоставлению дисконта, отмечает эксперт по продаже премиальной недвижимости федеральной компании «Этажи» Андрей Калугин, пишут «Известия».
По словам аналитика, в 2022 году рекордный дисконт на квартиры в этом сегменте сформировался благодаря разнице курсов и срочных продаж. Порой, по словам Калугина, скидки доходили до 30–40%.
Получается, поясняет риелтор, если в июне цена доллара доходила до 53 рублей, то при продаже квартиры стоимостью 50 млн рублей, ее собственник получал почти $944 тыс., а при курсе доллара 72 рубля — менее $695 тысяч. Разница стоимости квартиры в долларовом эквиваленте в этом случае превышает 35%.
В ближайшее время, по мнению Калугина, дисконт будет актуален лишь для квартир со срочной продажей, но в сегменте бизнес-класса их осталось немного.
Комментарии 6
Доллар опять падает. Застрои могут давать скидки дальше.
все кто продал ненужный бетон и перевел в $ по курсу 50-60 р. выиграли счастливый билет, это будут самые богатые люди в ближайшие годы
А кто не продал, будут еще богаче и счастливее со своим жильём !!!
Где то в космосе летает комета и она не даст ценам падать на недвижимость. Жить надо в рублевой зоне и вкладывать в Россию а не считать доллары и выводить их.
Люди живут там, где им выгодно и лучше. Другой вопрос, что могут ошибиться
Угу, жить вплоть до следующей реинкорнации. Предыдущие пару лет показали терпимость местного населения к понаехавшим. См., например Индию.