ГК «СУ-155» подвела итоги работы строительного блока за первое полугодие 2014 года. Главным направлением деятельности стала реализация новых коммерческих и государственных проектов: Группа анонсировала и приступила к подготовке нулевых циклов 1,3 млн кв. м нового жилья по всей России. Кроме того, за 6 месяцев смонтировано 547 тыс. кв. м квартир, из которых треть была построена по государственному заказу в Москве: 24,1 тыс. кв. м жилья для переселенцев и 123,9 тыс. кв. м в домах для военных. Объем инвестиций в строительство составил около 15 млрд руб.
Важнейшим направлением развития Группы стало начало реализации новых проектов. В первом полугодии 2014 года «СУ-155» вывела на рынок и начала строительство принципиально новых европейских мини-городов в Москве и Подмосковье, способных сформировать отдельную категорию жилья City, соответствующую одновременно современным европейским стандартам градостроительства и требованиям российского рынка.
Ключевыми территориями для развития «СУ-155» стали столица и Подмосковье: именно здесь началось строительство проектов общей площадью более 740 тыс. кв. м, в том числе на 252 тыс. кв. м — для переселенцев из ветхого жилфонда. Еще одна крупная точка роста компании была обозначена в Санкт-Петербурге, где стартовала стройка ЖК «Янино-Парк» (новый проект общей площадью 1 млн кв. м).
При этом объем строительно-монтажных работ снизился примерно на 30% по сравнению с первым полугодием 2013 года, до 547 тыс. кв. м жилья (в I полугодии 2013 года — 777,9 тыс. кв. м). Такое изменение связано с завершением в 2013 году монтажа крупных проектов в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде, а также проектной фазой работы над новыми крупными мини-городами.
Серьезные усилия Группа приложила для строительства муниципального жилья и квартир для военных в Москве: треть от общего объема смонтированных метров за полгода (148 тыс. кв. м) находится в столице. Всего за 4 месяца «СУ-155» начала с нуля и успела смонтировать 24,1 тыс. кв. м жилых площадей в новостройках для переселенцев в Московских районах Зюзино, Коньково, Котловка и Люберцы по контрактам со столицей на 13,5 млрд руб. Полностью выполнить эти задачи в рамках контрактов планируется до 2017 года.
Продолжая реализацию крупных проектов по строительству жилья для военных, «СУ-155» возвела 123,9 тыс. кв. м жилья в Москве на Левобережной улице и Хорошевском шоссе.
Общий объем инвестиций в строительство составил около 15 млрд руб. (в первом полугодии 2013 года — 16 млрд руб.), из них 0,7 млрд руб. составили расходы на строительство объектов соцкультбыта (столько же было направлено на эти цели и в первом полугодии 2013 года).
Наиболее существенными оказались инвестиции в строительство в Москве и Подмосковье — 7,2 млрд руб., в Санкт-Петербурге — 1,6 млрд руб., а также в Иваново, Костроме, Владимире и Ярославле — 1,6 млрд руб.
В текущих планах компании — строительство более 350 тыс. кв. м жилья новой категории City в Москве и Подмосковье по проектам европейских архитекторов, а также продолжение работы в уже строящихся мини-городах, в том числе – по государственному заказу. В общей сложности в первом полугодии Группа анонсировала около 1,2 млн. кв. м по всей России. Для сравнения, за весь 2013 год Группа увеличила портфель своих проектов на 1,5 млн. кв. м.
Комментарии