Это неподъемная цифра для большинства россиян – заявили в Национальном рейтинговом агентстве.
Что будет с ценами на жилье в столицах в новом году рассказала в интервью «Известиям» гендиректор Национального рейтингового агентства (НРА) Татьяна Григорьева. Как отметила эксперт, на рынке недвижимости Москвы и Петербурга сейчас действует два противоположных тренда. С одной стороны, это растущая инфляция, из-за которой застройщики увеличивают цены. В то же время, среди населения недвижимость по-прежнему пользуется повышенным спросом как основной инвестиционный актив.
С другой стороны, спрос ограничивается высокими ипотечными ставками, а также тем, что кабмин ужесточил условия по льготном программам. «Ипотечный платеж на большие квартиры превысил 300 тыс. рублей – это неподъемная цифра для большинства россиян. Рост цен также сдерживается большим количеством предложений, особенно в Москве», – рассказала Татьяна Григорьева.
Учитывая эти два тренда, в НРА не ожидают существенного снижения цен на новостройки. «Скорее всего, в ближайшие полгода стоимость недвижимости будет заморожена. А по знаковым локациям (например, в ЦАО Москвы или центре Петербурга) цены могут вырасти на 5%», – заключила риелтор.
Что касается «вторички», то, по прогнозам главы НРА, жилье в старом фонде упадет в цене на 10-15%. Максимальное же падение цен на квартиры в новом вторичном фонде составит 5%.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии