Центробанк поддержал предложение Общероссийского народного фронта (ОНФ) дать возможность ипотечным заёмщикам при желании снизить платежи на 50% на 6 месяцев.
Как заявил руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Виктор Климов, в организации предлагают законодательно закрепить механизм, который поможет на время ослабить кредитную нагрузку на заёмщиков. Снижение ежемесячной выплаты будет происходить за счёт продления срока обслуживания кредита.
«В большинстве случаев полугода заемщику бывает вполне достаточно для решения проблем, которые мешали ему продолжать в полном объеме обслуживать ипотеку. Для того, чтобы исключить возможные злоупотребления этим правом, предлагается ограничить периодичность предоставления такой возможности клиенту. Для добросовестных заемщиков период составит пять лет», — рассказал Климов.
Как он отметил, для заёмщика лишь незначительно увеличится сумма переплаты по кредиту за счёт увеличения срока займа. При этом для банка экономическая составляющая останется прежней.
Отметим, что на днях ЦБ подготовил поправки в закон о потребительском займе. Согласно документу, должники по ипотеке раз в 5 лет смогут обращаться в банк для реструктуризации займа. Для этого необходимо, чтобы доход семьи упал на 30%, либо на эту же величину вырос платёж по ипотеке. Весь долг при этом не может превышать 10 млн рублей.
Комментарии 3
"...снижение ежемесячной выплаты будет происходить за счёт продления срока обслуживания кредита..." - весьма разумно
Но не точно)
Если посчитать, то начиная с определённого срока кредитования, "продление срока обслуживания кредита" не снижает ежемесячный платёж, а лишь увеличивает затраты заёмщика. На мой взгляд, следует существенно ужесточить требования к потенциальным ипотечным заёмщикам, тогда и дефолтов среди них будет значительно меньше.