Рынок недвижимости потерял инвесторов как покупателей жилья.
Большинство инвесторов еще не продали те квартиры, которые накупили 1-2 года назад, отмечает Андрей Мозоль, эксперт рынка.
«Инвесторов интересует прибыль, а сейчас дисконт достигает 20% и больше от цены застройщика. Я считаю, что инвесторов в этом году ждать на рынке на надо», — прокомментировал аналитик.
В 2020-2021 годы доля инвесторов достигала до 30% покупателей, сейчас рынок разворачивается на целевых покупателей, отмечает эксперт.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Комментарии 12
Рынок вторички скоро может потерпеть фиаско, его сильно дисконтируют новые условия продаж новостроек - рассрочка оплаты под 0,1 или 0,01 %, кто покупал инвестиционные квартиры могут попасть в зону сильного риска потерь, при такой рассрочке аренда должна существенно снизиться или вообще станет проблематичной
Вторичку риелторы тоже подняли немного, но подняли с сентября. Так что вопрос спорный - сентябрь всё покажет, если будет спрос - то и вторичка станет недоступной. Нужно просто ценник снижать, везде. Но сделать это не позволят алчность и жадность - их много, а покупателю нужно просто работать побольше - не хватает денежек - берите еще работу.
Ключевве слова в трех последних строчках. Полностью согласны!
Покупатель не должен компенсировать несостоятельность чужих фантазий о внезапном богатстве, свалившемся на голову.
Жилье в рф никогда не было доступно для более чем 30% населения. С чего вы взяли что цены должны подстраиваться конкретно под вашу зп? Добро пожаловать в гос капитализм
Работать надо побольше или в лучшем месте в том случае, если ваши доходы падают с 2014 года и вам на жизнь не хватает. В остальных случаях по желанию. Думаю что нет такой работы для всех, чтобы устроился и взял без проблем ипотеку без ПВ.
точнее 25-30%.
По сути покупаешь аренду с выкупом и риск
Под 0,1% это не ипотека, это аренда на 30 лет с правом выкупа, если платеж 20-30 тыс. в месяц. По сути не покупаешь и риск. При таких условиях, инвестиционные квартиры в принципе не интересны тем у кого есть деньги, так как их выгоднее разместить на депозиты и с них платить по квартире и жить.
И это только начало
Ура!
Целевые покупатели это люди с ипотечным плечом?) Не не хочу на 30 лет ипотеку. Сами берите.