По итогам июля 2021 года спрос на покупку недвижимости в Крыму вырос вдвое по сравнению с началом лета, рассказывают эксперты. Причем спрос, как отмечают аналитики, инвестиционный: некоторые покупатели приобретают по две квартиры — для себя и для сдачи в аренду.
«На полуострове пока еще можно заработать, покупая недвижимость на старте продаж. В Сочи это сделать уже гораздо сложнее, — отмечает генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская. — Порог входа в элитный проект на первой линии в Крыму — около 7 млн рублей, в Сочи таких цен в сегменте просто нет».
В некоторых проектах, по данным эксперта, все лоты были раскуплены всего за неделю после старта продаж. При этом средний «чек» не далек от порога входа — 10 млн рублей, средняя стоимость за «квадрат» — 240 тыс. рублей.
«Доля инвесторов среди покупателей жилья в Крыму достигает 70%. Во второй половине текущего года маловероятно, что эта планка спадет. Многих привлекает перспектива роста цен, возможность взять жилье в ипотеку и понятные условия покупки в рамках ФЗ-214, что не всегда есть в том же Сочи. Некоторые приобретают по два лота — для собственного проживания и под сдачу в аренду или перепродажу», — рассказала Бурлаковская.
Комментарии