На своем заседании Градостроительная комиссия поддержала семь новых проектов жилья, сообщает комитет по строительству. Всех девелоперов обязали построить «социалку».
Так, ООО «Юнитис» планирует построить на Московском шоссе северо-западнее пересечения с Колпинским шоссе жилой комплекс на 123,6 тыс. кв метров жилья.
Взамен на одобрение девелопер должен будет построить и передать городу детский сад на 280 мест, школу на 550 мест в срок до декабря 2026 года. Также до конца 2027 года инвестор обязуется выделить 600 кв. метров для размещения двух кабинетов врача общей практики, земельный участок под поликлинику, 85 кв. метров для размещения участкового уполномоченного полиции и помещений 300 и 150 кв. м для нужд администрации Пушкинского района. Также компания должна сделать внутриквартальный проезд, дорогу вдоль Московского шоссе и магистраль до Софийской улицы. В проекте девелоперу необходимо будет выделить 10 однокомнатных квартир для городского аукциона. Это жилье передадут в дальнейшем очередникам по договору социального найма.
ООО СК «Доступное жилье» представило план строительства комплекса с площадью квартир на 2,2 тыс. кв. метров в Невском районе на Большом Смоленском проспекте, д. 30, лит. Д. Девелопер должен будет предоставить помещение под кабинет врача, сделать внутриквартальный проезд, благоустройство и обеспечить защиту от шума со стороны Большого Смоленского проспекта.
В Зеленогорске, на Кривоносовской улице, д. 57, девелопер «Запстрой» планирует возвести многоквартирные жилые дома с площадью квартир на 29,4 тыс. кв. м, со встроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом и отдельно стоящим гаражом.
Девелопер должен будет передать городу детсад на 90 мест, совмещенный с начальной школой на 100 мест на Кривоносовской улице, а также встроенные помещения для нужд администрации Курортного района. Сделать магистральную улицу районного значения 600 метров с остановками и отремонтировать Вокзальную улицу.
«РСТИ» представил два проекта: в Красносельском районе, на улице Тамбасова д. 5, лит. А с площадью квартир на 113,7 тыс. кв. м и во Фрунзенском районе, на улице Фучика — на 47,9 тыс. кв. метров.
По первому проекту девелопер обязуется построить и передать городу два детсада на 200 мест каждый, школу на 1125 учеников и помещение для кабинета врача общей практики. Также инвестор возьмет на себя проект реконструкции улицы Тамбасова.
Второй проект возможен при условии если «РСТИ» построит и отдаст городу ДОУ на 110 мест, школу на 550 мест, помещения для нужд администрации Фрунзенского района, создаст объекты благоустройства внутриквартальных проездов, спроектирует, построит и безвозмездно передаст в собственность Петербурга проектируемую улицу вдоль северо-восточной границы проекта жилищного строительства.
Девелопер «Терминал-Ресурс» представил проект четырехэтажного ЖК с 12,1 тыс. кв. метров жилья, на территории Пулковское. Девелопер должен будет построить детсад на 240 воспитанников (город частично его выкупит), а также школу на 825 учеников и гараж-стоянку на 300 машино-мест. Также застройщик должен спроектировать и построить две поликлиники. Одну из них Смольный планирует получить по договору купли-продажи, вторую — безвозмездно. В части создания дорожной инфраструктуры, застройщик построит улицу Соколиную от северо-западной границы квартала до улицы Сарицкой и площадь на пересечении этих дорог.
Специализированный застройщик «Дом на Черной речке» (компания связана с «Первой мебельной фабрикой», как утверждают СМИ), планирует построить дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом с площадью квартир на 11,7 тыс. кв. метров. Градкомисия разрешила проект с условием строительства «комплекса плоскостных спортивных сооружение с сопутствующей инфраструктурой» на улице Парашютная, до конца декабря 2022 года.
Комментарии