Сегодня — 19 июня — депутаты Госдумы в третьем, окончательном, чтении приняли два закона, которые должны защитить права обманутых дольщиков.
Первый — уже закон — передает премии по страхованию застройщиков Фонду защиты прав дольщиков. Уже сейчас известно, что бюджет Фонда пополнится 15 млрд рублей, которые будут направлены на достройку проблемных объектов. Напомним страховщики ответственность застройщиков страхуют с 2014 года, за пять лет собрали с застройщиков более 50 млрд рублей, но за весь период дольщикам компенсировано лишь 1,3 млрд рублей.
Второй закон позволит регионам создавать специальные фонды, которые будут ответственны за достройку проблемных объектов. Согласно закону строить они будут на деньги федерального, регионального и муниципального бюджетов.
Региональный фонд сможет давать деньги на достройку и жилищно-строительному кооперативу. Напомним, в стране сложилась практика, когда ЖСК, после банкротства застройщика, берет на себя обязательства по достройке долгостроя.
«Изменения усиливают защиту прав дольщиков и создают необходимые условия для перехода на проектное финансирование деятельности застройщиков», - отметил автор законодательной инициативы председатель комитета по земельным отношениям Николай Николаев.
Принятый Госдумой закон теперь устанавливает сроки по вводу в эксплуатацию долгостроя: теперь окончить строительство должны максимум за пять лет. В среднем должно хватать три года.
Кстати, теперь ответственность за выявление долгостроев будет возложена на губернаторов — они будут создавать реестр проблемных объектов в единой информационной системе жилищного строительства.
Чтобы строительство долгостроя не затягивалось депутаты решили обязанность по назначению арбитражного управляющего отдать Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Комментарии