Авторы законопроекта предложили помочь получателям ипотеки в иностранной валюте. Заявлено, что россияне лишились возможности платить по кредиту из-за резкого роста курса валют. Инициативная группа попросила этот скачек признать финансовым кризисом и обстоятельством непреодолимой силы.
Отметим, что в документе шла речь о ситуациях, когда из-за ослабления рубля сумма ипотечного долга в рублевом выражении увеличилась более чем на 25%.
Но российское правительство и комитет Госдумы по финансовому рынку уже в первом чтении законопроекта выступили против.
В профильном думском комитете отметили, что документ не содержит количественных критериев как девальвации национальной валюты, которую можно считать обстоятельством непреодолимой силы, так и признаков наступления финансово-экономического кризиса.
Кроме того, заявлено, что принятие законопроекта приведет к неравному положению сторон договора и росту судебных издержек.
Кстати, эксперты утверждают, что у россиян растет задолженность и по ипотеке, полученной в российской валюте: в первые шесть месяцев 2019 года задолженность россиян увеличилась на 0,7%. В Петербурге, например, ипотечная задолженность на первичном рынке жилья выросла на 17% и достигла 377 млн рублей.
«Мы уже ни один год наблюдаем снижение платежеспособности заемщиков, в том числе и по ипотечным кредитам, - заявляет генеральный директор группы компаний BSA Татьяна Писаренко, - К сожалению, нам кажется, что это долгосрочный тренд. Реальные доходы населения продолжают падать, а предпосылок для изменения этой тенденции пока не наблюдается. Конечно, банки пытаются выстроить с должниками цивилизованные коммуникации: они предлагают реструктуризировать долг или снизить ежемесячной нагрузки. Но чудес, увы, нет и в арсенале банков. Взрослые люди должны отдавать себе отчет, что долги необходимо отдавать».
Комментарии