Страхованием рисков появления долгостроя займётся Фонд защиты прав дольщиков. Ему также передадут все собранные с девелоперов страховыми компаниями средства.
Соответствующий законопроект готовится сейчас в Комитете Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, сообщил его председатель Николай Николаев. Он добавил, что вероятно новые правила начнут работать к 1 марта 2019 года.
По словам Николаева, в Фонд дольщиков будут направлены все собранные страховщиками резервы и премии. Причём нововведение коснётся не только двух единственных действующих на рынке страховых компаний («Респект» и Общество взаимного страхования), но и тех, что сейчас не числятся в «белом списке». Имеются в виду те страховщики, которым работа с договорами долевого участия (ДДУ) не разрешена, но при этом они имеют действующие договоры страхования.
Авторы инициативы считают, что страховые выплаты застройщиков станут ещё одним источником финансирования для Фонда защиты прав дольщиков. По первоначальным оценкам, речь идёт о нескольких десятках миллиардов рублей.
Отметим, что обязательное страхование ДДУ от рисков возникновения недостроя было введено в 2014 году, однако механизм оказался неэффективным. Поэтому в 2017 году власти учредили Фонд защиты прав дольщиков, куда застройщики могли отчислять те же 1,2% от суммы каждого ДДУ.
Комментарии