Соответствующий законопроект сегодня принят Госдумой в первом чтении. Правда, такую норму планируют применять только на объектах с высокой степенью строительной готовности и, главное, где есть не распроданные жилые и нежилые помещения.
«Сегодня есть целая группа таких объектов: они практически достроены, но закончить их было невозможно, так как застройщик их является банкротом, - пояснил законодательную инициативу ее автор и председатель комитета Госдумы Николай Николаев, - Разумной мерой может стать выкуп оставшихся договоров долевого участия у такой компании. Но проблема в том, что в Фонд защиты прав дольщиков деньги поступают из бюджета и по действующим нормам закона нельзя эти деньги направлять компаниям-банкротам напрямую: они должны распределяться через 44-ФЗ. Но, уверен, в этом случае конкурс не нужен! Чтобы устранить противоречие мы корректируем положение бюджетного кодекса и тогда Фонд сможет закупать ДДУ у застройщиков-банкротов без конкурса.».
Механизм предлагают такой: деньги застройщику-банкроту будет выдавать Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, заключив с конкурсным управляющим договоры на долевое участие на не распроданные помещения.
Отметим, что согласно принятому закону арбитражного управляющего по банкротным делам назначает ДОМ.РФ.
44-Федеральный Закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
Комментарии