Москва, Петербург и Сочи оказались в рядах городов с низкой окупаемостью от аренды жилья.
В среднем в крупнейших городах России сдача однокомнатных квартир в новостройках приносит собственникам почти 5% годовых, а двухкомнатных — около 4%, пишет «РИА Недвижимость» в пресс-службе «Мира квартир».
Самыми инвестиционно-привлекательные новостройки в России находятся в Махачкале. По данным экспертов, доходность от сдачи в аренду однокомнатных квартир в новостройках здесь составляет около 12% годовых, а «двушек» — примерно 10% годовых.
Следом, по подсчетам аналитиков, идет Магнитогорск. Там прибыль составит 7 и 7,5% за аналогичные лоты, по 7 и 6% годовых можно получить от аренды одно- и двухкомнатных в Грозном и Мурманске.
Самыми инвестиционно непривлекательными являются Сочи, Белгород, Пенза. В этих городах аренда принесет всего 3%. В Казани, Москве и Петербурге прибыль тоже будет небольшой — 3,5%.
Как отмечает гендиректор портала Павел Луценко, чтобы квартира приносила больше дохода, нужно, чтобы она, прежде всего, располагалась в месте, удобном для потенциальных арендаторов: в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. «Тогда она не будет простаивать, а это критический фактор для выгоды инвестиции. Ради хорошей локации можно поступиться и площадью, и иногда даже удобной планировкой», — резюмировал эксперт.
Комментарии 1
В Крым!