Аналитики определили, в каких локациях Петербурга в третьем квартал покупали квартиры на первичном рынке чаще всего. По сравнению с началом года распределение долей между районами в структуре продаж изменилось не сильно. Однако территория-лидер число сделок нарастила.
По данным агентства «Петербургская Недвижимость», больше всего сделок в третьем квартале было совершено в Приморском, Выборгском, Московском, Красносельском и Красногвардейском районах. «Популярность локаций обусловлена преимущественно большим объемом предложения на первичном рынке, в частности, в классе «масс-маркет». На данные районы приходится около 72% объема предложения по классу в Санкт-Петербурге», — комментирует Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Так, в Приморском районе было куплено за квартал 5,7 тысяч квартир, это 25% от всех сделок за третий квартал. В Выборгском районе приобрели 2,7 тысяч лотов — 12% спроса. В Московском и Красносельском купили 2,8 тысяч квартир, доля каждого района составила 12% от всех сделок в квартале. Чуть меньше сделок с недвижимостью совершили в Красногвардейском районе — 2,5 тысяч — 11%.
Локации занимают лидирующие позиции с начала года, однако в структуре продаж доля Приморского района кварталом ранее была чуть меньше — 23%. Показатели остальных территорий остались на том же уровне.
Из перечисленных локации самая низкая средняя цена на квартиры в Красногвардейском районе — 123,7 тысяч рублей за квадратный метр. Чуть дороже — в Выборгском и Красносельском —125,4 и 126,1 тысяч рублей за «квадрат», соответственно. В Московском и Приморском районах средняя цена квадратного метра — 146,7 и 146,9 тысяч рублей, соответственно.
В Ленобласти лидером спроса стал Всеволожский район, аккумулирующий за квартал 75% сделок по покупке недвижимости в новостройках. Там средняя стоимость квадратного метра в новостройках равна 87,1 тысяч рублей.
Следить за изменением цен на квартиры в новостройках можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии 2
Народ из глубинки небогатый, поэтому берут то, на что хватает денег.
Покупают , независимо от локации. Где дешевле.