Гендиректор ДОМ.РФ Александр Плутник завил, что не видит предпосылок для резкого скачка цен на жильё в 2019 году. По его мнению, девелоперы вряд ли осмелятся увеличить стоимость квартир, рискуя лишиться покупателей. Эксперты придерживаются иного мнения.
Как отметил глава ДОМ.РФ, заявления многих участников рынка недвижимости о грядущем резком росте цен – несостоятельный расчет.
«Девелоперы, конечно, могут поднять цены. Но реальных предпосылок для столь существенного роста цен нет. Может быть, будет рост за счет инфляции. Но речи о 20-процентом росте цен не может при переходе на проектное финансирование», – отметил Плутник.
Он добавил, что в случае если ряд девелоперов всё-таки поднимет цены на жильё, покупатели попросту предпочтут более дешёвые варианты у других строительных компаний. Кроме того, глава ДОМ.РФ заверил, что стоимость жилья в новостройках не превысит цен на квартиры на вторичном рынкею
Отметим, что ранее эксперты прогнозировали, что в связи с изменениями в законе о долевом строительстве, возведение дома теперь будет обходиться застройщику примерно на 15-20% дороже. Как заметили в ГК «Гранель», если к этому прибавить дополнительные издержки и повышение НДС до 20%, цены на жильё вырастут примерно на эту же долю.
В агентстве недвижимости «Метриум» уверены, что цены на жильё вырастут по всей России неравномерно. Повлияет на это рост налогов, цен на топливо и тарифов ЖКХ. К этому же списку добавится дальнейшее ослабление рубля и падение цен на нефть.
Комментарии