Чаще всего жилищные проекты, в создании которых принимают участие иностранные специалисты, пользуются в России большим спросом. Однако, по словам экспертов, это не всегда оправдано. К тому же многие отечественные технологии также востребованы за рубежом.
«Присутствие в проекте иностранного архитектора, строительной компании, иностранного оборудования для инженерных систем от лифтов до приточно-вытяжной вентиляции вызывает у россиян чувство доверия, повышается ощущение безопасности и надёжности. Это верный маркетинговый приём, который опирается на ментальность российского потенциального покупателя. Частично эта ментальность связана с той психологией, которая была у советских людей, частично с перекосом в девяностые в сторону юриспруденции, экономики и коммерции. Инженерные специальности в то время просто «провалились». Поэтому сейчас у нас мало квалифицированных и опытных инженеров. В строительстве их почти не видно», – рассказывает Ирина Бернштейн, генеральный директор Condair Russia.
Тем не менее, эксперты утверждают, что иностранные девелоперские технологии зачастую не приспособлены под российские климатические условия, что сказывается на качестве постройки. Например, только в России температура и относительная влажность воздуха для жилых помещений прописана в СанПиНах. В других странах таких рекомендаций нет. Как рассказала Ирина Бернштейн, только сейчас в связи с COVID-19 учёные и врачи просят ВОЗ внести эти параметры воздуха в рекомендации для Правительств стран всего мира.
«Иногда иностранные специалисты недостаточно глубоко знакомы с географическими особенностями. Например, иностранные проектировщики работают над вентиляцией здания на черноморском побережье Краснодарского края, смотрят в Интернете среднестатические данные температуры и влажности воздуха, находят информацию только по Краснодару, предполагая, что это близко к Чёрному морю, и погода там такая же. На деле влажность воздуха значительно выше у Чёрного моря, и в итоге вся вентиляция и кондиционирование здания спроектированы неверно», – поясняет Ирина Бернштейн.
Эксперты утверждают, что российские специалисты одни из самый востребованных на мировом рынке при проектировании систем кондиционирования.
«Новая испарительная технология кондиционирования зданий уходит корнями в советскую науку. Сейчас она реализована в новых кондиционерах, которые потребляют в 10 раз меньше энергии, эмитируют в 10 раз меньше выбросов и стоят в 10 раз дешевле традиционной климатической техники на компрессорах и хладагентах. И эта технология может изменить недвижимость не только в России, но и во всем мире, сделав кондиционирование экономичным, экологичным и социальным и давая людям доступный, живой, здоровый микроклимат в зданиях», – подытожил Алексей Поляков, соучредитель и член правления совета по экологическому строительству в России.
Комментарии