Цены на вторичном рынке жилья в ближайшие месяцы будут вести себя неоднозначно, уверены эксперты.
По мнению генерального директора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, в ближайшее время вторичная недвижимость будет дорожать в городах с невысокими ценами на квартиры. Жилье в Москве и Санкт-Петербурге, отмечает эксперт, будет постепенно дешеветь, пишет ТАСС.
«Также дешеветь или прирастать по минимуму будут те города, где цены неконтролируемо росли в последние несколько лет, образовав так называемый ценовой пузырь», — сказал аналитик.
Превалирование предложения квартир на рынке вторичного жилья над спросом заставляет владельцев квартир демпинговать и продавать лоты гораздо ниже рыночной стоимости, либо снимать объявления с продажи, создавая искусственный дефицит для роста цен, такого мнения придерживается руководитель отдела вторичного жилья брокерского агентства недвижимости Dolgov Pro Юрий Перегудов.
«В целом цены на вторичном рынке РФ будут вести себя неоднозначно, ожидаются разнонаправленные тренды, — считает директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев. — Сложнее будет собственникам объектов в неудовлетворительном состоянии с неудачной локацией, цены на них при сдержанном спросе будут стагнировать».
Однако, уточняет генеральный директор «Релайт-Недвижимость» Константин Барсуков, в долгосрочной перспективе падения цен до уровня 2020 года точно не произойдет, для этого нет никаких оснований.
Комментарии