Депутаты Госдумы, при обсуждении во втором чтении законопроекта, составили портрет уходящего на ипотечные каникулы. Во-первых, его ипотека меньше 15 млн рублей, он ее получил на покупку жилья, он ни разу не изменял условия ипотеки и, главное, он оказался в трудной жизненной ситуации.
В этом случае, если законопроект примут, заемщика отправят в шестимесячный льготный период, в который он может не оплачивать ипотечный займ. Чтобы не бросить тень на кредитоспособность, уходящему на ипотечные каникулы не будут отражать неплатежи в кредитной истории.
«Интересно отметить, что ипотечные каникулы не отразятся в кредитной истории. Это, к сожалению, стимул к злоупотреблению со стороны неплательщиков» - комментирует перечень условий генеральный директор «Первого Ипотечного Агентства» Максим Ельцов.
По его мнению, условия для получения ипотечных каникул просты.
«Требования элементарны для выполнения. Им соответствую 9 из 10 ипотечных заемщиков. Все параметры или исполнимы, или их можно подогнать. Вплоть до договорённости с работодателем о формальном увольнении или просто об уведомлении банка, что ранее предоставленные справки о доходах по форме банка теперь не отражают действительности и доход только по НДФЛ» - поясняет Ельцов.
Заявлено, что заемщики, в связи с экономией на процентах в ходе каникул, могут даже не оплачивать НДФЛ при получении материальной выгоды.
Напомним, законопроект, гарантирующий россиянам право на каникулы от ипотеки уже прошел второе чтение. Ожидается, что в третьем чтении закон будет принят уже 18 апреля.
Комментарии