Накануне в Россию пришла ипотека по сниженным ставка. Жилищный займ под 2% годовых согласовали для жителей Дальнего Востока. И даже определили источник финансирования — это будет госпрограмма.
«У ипотеки будет беспрецедентная ставка — под 2% годовых. Кредит будет выдаваться на 20 лет, размер займа составит до 5 млн рублей. Мы настаиваем на том, чтобы ипотека была без первоначального взноса, — сообщил глава Минвостокразвития РФ Александр Козлов, - мы сейчас прорабатываем этот вопрос с Минфином РФ.».
Критерии для получения такой ипотеки – минимальны. Право на льготные условия имеет семья дальневосточников, в которой хоть один супруг моложе 35 лет, и, главное, они должны взять под ИЖС дальневосточный гектар.
Хотя, как показывают опросы аналитиков, взять ипотеку без первоначального взноса под 2% хотел бы каждый россиянин. Однако эксперты разводят руками. На каждого столь льготные условия не распространяются.
«Делать такую программу в Санкт-Петербурге или в Ленобласти не целесообразно, впрочем, как и в Москве и Московской области, - объясняет генеральный директор и руководитель отдела ипотечного кредитования Первого Ипотечного Агентства Ольга Ильюшкина, - Ведь цель программы заключается в перетекании населения из густонаселенных районов в мало освоенные на данный момент. У Санкт-Петербурга и Москвы этих проблем нет, скорее наоборот.».
Как отмечают эксперты, в столицах повышенным спросом пользуются не пустынные гектары на краю земли, а проекты комплексного освоения территории. И здесь для молодых столичных семей государство тоже ввело льготные программы. Пусть и не на условиях 2% годовых.
«Для молодых семей москвичей или петербуржцев есть вполне сопоставимые условия в рамках федеральных и региональных программ. Например, Семейная ипотека с господдержкой под 4,9-6% годовых; им выдаются и сертификаты на Материнский капитал, и Отцовский капитал, - продолжает Ильюшкина, - При этом семья получает не гектар на ДВ. А готовое жилье с развитой инфраструктурой и комфортом для жизни.».
Комментарии