В России о статусе и реноме строителя говорят на всех уровнях. Сегодня, например, о необходимости гарантий благонадежности российских строительных компаний рассуждал на встрече с журналистами вице-премьер Виталий Мутко.
«Любой может назвать себя строительной компанией, выполнив требования главного инженера по количеству специалистов, — привел конкретный пример Виталий Мутко, — Хочется, чтобы это было как раньше, когда был Главленинградстрой, «Корпорация двадцатый трест». Нужен реестр строительных компаний, серьезных, которые мы все видели и знали. Он должен быть и федеральный, и региональный».
Существующий реестр застройщиков, как посетовал вице-примьер, гарантий не дает. Ведь чтобы в него попасть, нужно всего лишь перечислить взнос и зарегистрироваться.
«Сегодня в реестр зачастую попадают компании, с которыми приходится расторгать договоры, - отметил Мутко, - Сейчас компании выросли, которые строили соответствующие объекты. В стране нужны новые компетенции.».
По мнению федерального чиновника в строительном мире должен произойти естественный отбор: профессиональное сообщество должно самостоятельно изжить неблагонадежных коллег. Однако эксперты в строительном мире утверждают, что в отрасли уже действуют механизмы самоочистки — это и банкротство неблагонадежных, и непорочная репутация благонадежных.
«Но г-н Мутко в них не верит. А кодифицировать требования (установить барьеры по капиталу, по строящимся площадям, по квалификации руководства) - не получается, - поясняет шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин, - То есть это можно сделать, но - оставив за бортом весь малый и средний бизнес. Так что бурчание г-на Мутко - общее выражение неудовольствия от несовершенства мира. В его идеальном представлении - чтобы застройщик, чуть что, сам бы на себя стучал в прокуратуру. Но пока не получается. Упоминание же «теней великих предков» («Главленинградстрой») - плохо скрытое желание, чтобы в отрасли осталось десятка два крупных застройщиков. Ими проще руководить. Правда, непонятно, кто будет строить в Урюпинске. Да хоть бы и в Луге... Механизм «деловой репутации» в России порушен основательно, не только в строительстве. Заказы получают не лучшие, а приближенные. Однако именно в строительстве репутация еще что-то значит (Группа «ЛСР», Setl City, «Эталон ЛенСпецСМУ»). Но это, боюсь, ненадолго.»
Комментарии 1
Дольщик (бывалый)
Да Мутко как обычно блещет интеллектом, увы, большие имена типа Setl City, ЛСР и так далее, не ориентир, они строят много, но убого. Среди их проектов сложно или невозможно найти комфортное жилье в хорошем месте. А ширпотреба для ипотечников из регионов - масса.