Такую защиту Фонду гарантирует организационно-правовая форма: учредитель — правительство России, два его представителя входят в наблюдательный совет — высший орган управления Фонда. Еще двое членов совета — это два представителя федерального собрания. Голоса также есть у председателя наблюдательного совета и у генерального директора «ДОМ.РФ».
Агентство, изучив состав наблюдательного совета, сделало вывод о сильном влиянии государства на деятельность Фонда.
Вместе с тем, в конце минувшего года Фонд переоценил обязательства перед гражданами – участниками долевого строительства: денег Фонда не хватило на реализацию всех взятых на себя задач. Да и в настоящий момент у Фонда не хватает средств. Текущий уровень тарифа в размере 1,2% от цены ДДУ, установленный для взносов в Фонд от застройщиков, не покрывает все взятые на себя обязательства.
Заявлено, что на счета Фонда может поступать часть дохода от инвестирования, но и его в настоящий момент не достаточно.
Эксперты прогнозируют, что к концу этого года дефицит достигнет 300 млрд рублей, через год 400 млрд рублей, а через пять — 430 млрд.
Напомним, в конце минувшего года дефицит средств достиг отметки в 63 млрд рублей. В том же — 2018 году — бюджет Фонда пополнился субсидией от государства в размере 8 млрд рублей. Но эти деньги имели целевое назначение — их должно было хватить на достройку домов от ГК «Urban Group».
В настоящий момент Фонду обещаны субсидии: в этом году — 8 млрд рублей, в следующей — 3 млрд.
Однако на завершение строительства долгостроев — по оценкам независимых экспертов — необходимо 68 млрд рублей.
Комментарии