Дмитрий Медведев на встрече с генеральным директором Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Олегом Говоруном, заявил, что проблема обманутых дольщиков должна быть полностью исчерпана, и чтобы подобные ситуации не возникали снова.
Премьер-министр отметил, что теперь есть Фонд, защищающий интересы дольщиков и система эскроу, благодаря которой не будет появляться новых долгостроев. Чтобы довести проблему до логического завершения, необходимо лучше работать с регионами. Чтобы эффект всех реформ и законодательных уточнений доходил до всех.
По словам Дмитрия Медведева, «чтобы довести эту работу до логического завершения, нужно выстроить ее в прямом партнерстве с регионами, поскольку все эти дома находятся в конкретных местах».
Эксперт Novostroy.ru Денис Бобков, согласен с премьером, благодаря Фонду защиты дольщиков и эскроу, как минимум, не должны появляться новые обманутые девелоперами люди.
«При новой системе безопасность покупки квартиры в новостройке гарантируется банком, в котором находятся эскроу-счета. Очевидно, что проблему обманутых дольщиков можно решать только сообща с региональными властями, так как только они владеют полной информацией. Каково при этом будет финансирование (региональное или федеральное) — уже детали», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Но эскроу – не панацея от обманутых дольщиков, отмечает аналитик. Изначально эта схема декларировалась как временная, промежуточная на этапе перехода от долевого строительства к полному проектному финансированию с продажей уже готового, построенного жилья.
«Как раз полное проектное финансирование позволит полностью исключить появление новых обманутых дольщиков – ведь при продаже готового жилья дольщиков, рискующих своими средствами, нет в принципе – они сразу получают квартиры в построенных домах», — считает Бобков.
Комментарии