Экономист Зубаревич рассказала, где в России будет наблюдаться развитие в ближайшие годы.
В ближайшее время строить жилье нужно только в ближних пригородах агломераций, отметила профессор географического факультета МГУ Наталья Зубаревич на форуме недвижимости «Движение».
«Сейчас существуют два базовых тренда — стягивание мигрантов из своего региона в региональные центры и их пригороды, а также отток из региональных центров в агломерации Москвы и Петербурга. При этом идет максимальный приток населения не в ядро мегаполисов, а в ближнюю периферию вроде Кудрово в Петербурге», — рассказала эксперт, пишет «РИА Недвижимость».
По мнению аналитика, рост населения в России в ближайшие годы будет происходить в пригородах крупных агломераций и нескольких регионах, где еще не завершился демографический переход. По итогам 2022 года в стране происходило увеличение населения в агломерациях Москвы и Петербурга, в Севастополе, Калининградской и Тюменской областях, а также в Тыве и трех северо-кавказских республиках: Ингушетии, Чечне и Дагестане.
В то же время, отметила Зубаревич, как и в прежние кризисные периоды, сейчас приток инвестиций идет в основном в Москву, там сосредоточилось по итогам прошлого года 22% капитальных вложений. Второй приоритет — Тюмень — 11% инвестиций. В целом инвестиционный процесс начал затухать.
Комментарии