Свои прогнозы банк связал с повышением ключевой ставки, после которого ряд крупных банков уже увеличил ипотечные проценты по рыночным программам в среднем на 0,5 п. п., или до 12-12,5%.
После того, как Центробанк 21 июля повысил ключевую ставку до 8,5%, ряд крупных банков уже увеличил ипотечные проценты по своим рыночным программам до 12-12,5%, или на 0,5 п. п. На это обратила внимание руководитель отдела исследований в жилищной сфере аналитического центра ДOМ.РФ Мария Жолобова.
Вследствие повышения ставок по ипотеке представитель госкорпорации прогнозирует «повышение привлекательности для покупателей сегмента новостроек и некоторого роста доли выдачи ипотечных кредитов в этом сегменте». Все потому, что благодаря льготным программам ставки на «первичку» остаются на минимальном уровне. «Кроме того, лидеры рынка дополнительно снизили их (ипотечные ставки – ред.) на 0,4-0,7 п. п.», – обращает внимание Жолобова.
Добавим, что, по данным ДOМ.РФ, крупнейшие банки страны в июне предоставили свыше 160 тысяч ипотечных кредитов на 627 млрд рублей в сумме. Это на 6% больше майских результатов в количественном выражении и на 9% – по деньгам.
«Более половины выданных кредитов приходилось на вторичное жилье (84,4 тыс. кредитов), а около трети – на новостройки (45,2 тыс. кредитов). Однако с учетом изменения денежно-кредитной политики и увеличения ставок по ипотеке на готовое жилье ситуация может поменяться уже в августе», – убеждены в госкорпорации.
Топ-5 банков по выдаче ипотеки в июне, по данным ДOМ.РФ:
Комментарии 2
А ты о чем думаешь на фронте?