Но случится это, по прогнозам банка, уже в 2020 году. Снижению ипотеки, как сообщает пресс-служба банка ДОМ.РФ, будет способствовать и механизм ипотечных ценных бумаг ДОМ.РФ.
«Рынок ипотечных ценных бумаг уже работает: с одной стороны он привлекает дополнительные ресурсы, с другой — наращивает ипотечный портфель», — комментирует председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Напомним, неделю назад Центробанк России снизил ключевую ставку до 6,5%. Банкиры, спустя неделю, заявляют, что потенциал снижения ипотечных ставок в России еще не исчерпан. Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, например, не исключает возможности, что в ближайшие шесть месяцев ключевая ставка дойдет до 6% годовых. А в ближайшие полтора года она снизится до 5,5%.
Отметим, согласно паспорту нацпроекта «Жилье и городская среда» ставки по ипотеке уже через пять лет — к 2024 году — должны снизиться до 7,9%. Так что банкиры надеются перевыполнить план по снижению ставки.
«Снижение ипотечной ставки на 1% увеличивает спрос на недвижимость примерно на 10%», - считает директор по маркетингу и разработке продукта группы компаний «А101» Дмитрий Цветов.
«Клиенты видят, что ставки снижаются, сейчас на рынке, если посмотреть, это самая низкая процентная ставка по ипотеке за всю историю рынка ипотечного кредитования, что в принципе положительно сказывается на реализации новостроек», — утверждает руководитель отдела ипотечного кредитования группы компаний «Гранель» Юлия Судакова.
Сегодня, отметим, Банк России опубликовал доклад, основанный на пооперационных данных бюро кредитных историй (обезличенных данных по отдельным кредитам и заемщикам).
«Сегмент ипотечного кредитования в России имеет существенный потенциал к росту. - заявил также сегодня Банк России, опубликовав анализ тенденций на российском рынке кредитования физических лиц в 2015–2019 годах, - Лишь у 10,6% занятого населения есть задолженность по ипотечному кредиту (включая созаемщиков). Заемщики практически не используют необеспеченные потребительские кредиты для оплаты первоначального взноса по ипотеке, доля таких кредитов не превышает 5%.»
Комментарии