Правительство РФ согласовало новый механизм расселения из ветхого и аварийного жилья. Он предполагает, что собственники сами смогут стать инвесторами нового строительства. Так же, в планах минстроя расселить до 1 сентября 2017 года порядка 7 млн кв. м аварийного фонда. Своё мнение о том, будет ли этот механизм функционировать, высказал руководитель службы по работе с госорганами компании «СПб Реновация» Дмитрий Михалёв.
С его точки зрения, сама идея полезна, но есть проблема с источником финансирования: «Остается только оценить реальный механизм, который разрабатывает государство. По сути ничего не мешает собственникам аварийного жилья и сейчас становится инвесторами, вопрос лишь в источнике финансирования: у большинства людей на это просто банально нет денег. Если приобретение квартиры в новом доме будет, например, субсидироваться при помощи федеральных программ, то тысячи граждан получат возможность улучшить свои жилищные условия, не покидая привычный район проживания», - уверен он.
Михалев отметил, что важно учитывать наличие маневренного фонда, поскольку есть он не в каждом регионе. В случае если такого фонда нет, то его строительство — это дополнительная нагрузка на местный бюджет.
«Если в Минстрое предложат внятный и выгодный всем заинтересованным сторонам алгоритм покупки строящейся на месте аварийного дома квартиры, то это ускорит процесс расселения. Тогда привлекательность участков для девелоперов возрастет многократно», - заключил эксперт.
Комментарии