31 декабря заканчивается программа ипотечного кредитования с господдержкой, которая работала с 2015-го. Сейчас же эксперты считают, что в новом году ипотека с разумной ставкой вряд ли возможна при текущей ключевой ставке Центрального банка.
По словам Ивана Богатова, генерального директора «Главстрой Девелопмент» двухзначная цифра ипотечной ставки это «негативная ситуация на рынке». Компания предполгает, что ставку можно уменьшить, если запустить механизм софинансирования ипотечных займов с помощью ценных бумаг.
Согласно данным «Главстрой Девелопмент» депозиты населения сейчас равны 33 трлн рублей, а объем ипотеки за 2016 год равен всего 3% от этой суммы. «Если мы даже три процента этих средств внесем через облигации или какие-то другие ценные бумаги в оборот ипотечного рынка, то мы просто покроем потребность в ипотеке у всего строительного бизнеса», - считает руководитель компании.
Другим направлением для развития на рынке ипотечного кредитования может стать снижение ключевой ставки ЦБ до 7%, тогда люди будут заинтересованы в размещении средств в федеральных программах, в том числе и в АИЖК.
Комментарии