Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Девелоперы двух столиц боятся начинать новые стройки. Сначала нужно завершить текущие

Девелоперы переносят запуск новых проектов на осень Девелоперы переносят запуск новых проектов на осень
https://www.novostroy.su/news/market/developery-dvukh-stolits-boyatsya-nachinat-novye-stroyki-snachala-nuzhno-zavershit-tekushchie/
Девелоперы двух столиц боятся начинать новые стройки. Сначала нужно завершить текущие
Девелоперы двух столиц боятся начинать новые стройки. Сначала нужно завершить текущие
новости рынка
новости рынка
2020-05-21 15:08:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5ec670e1cb6bc.jpg
Novostroy.su
211
21
По сведениям агентства «Метриум», за месяц самоизоляции на московском рынке появилось всего два новых проекта. В Северной столице, по данным ЦРП «Петербургская Недвижимость», продажи квартир открылись в пяти комплексах.

По сведениям агентства «Метриум», за месяц самоизоляции на московском рынке появилось всего два новых проекта. В Северной столице, по данным ЦРП «Петербургская Недвижимость», продажи квартир открылись в пяти комплексах.

Упомянутые организации
Метриум
Агентство
Бон Тон
Агентство

В первую очередь разница в количестве новых проектов в двух городах обусловлена тем, что в Москве в апреле замораживалось строительство.

«Тенденция к сокращению выхода новых проектов прослеживалась еще в 2019 году в связи с переходом на проектное финансирование, сегодня же ситуация усугубилась из-за экономического кризиса и эпидемии коронавируса. Полагаю, в последующие месяцы отрицательная динамика сохранится», – рассказывает Надежда Коркка, управляющий директор агентства «Метриум».

«Пандемия наложила свой негативный отпечаток на активность застройщиков, особенно пострадал апрель, который при нормальном течении дел имел все возможности продолжить тенденцию активности и роста февраля-марта 2020 года. Застройщики анонсируют выход новых проектов на осень. Но реальные планы выхода будут связаны с дальнейшим развитием ситуации с панденмией и мерами карантинного характера», – добавила генеральный директор агентства «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

Однако, отмечают эксперты, дефицита все равно не будет. Большая часть потенциальных покупателей из-за кризиса отложит покупку недвижимости. Поэтому существующего предложения должно хватить на всех немногочисленных желающих.

Квартиры от застройщиков с акциями

«Мы не ожидаем дефицита предложения. Действительно, в первом квартале 2020 года объем экспозиции снизился на 13%, причем в массовом сегменте падение превысило 20%. Однако в апреле спрос на столичные новостройки сократился почти на 50%, и вполне вероятно, что отрицательная динамика относительно аналогичных месяцев 2019 года сохранится до конца 2020 года», – поделилась Надежда Коркка.

«Застройщики, которые работают по счетам эскроу, не стремятся вывести большие объемы в реализацию. В этой парадигме стоит задача поддерживать гармонию продаж, без демпинга цены, поддерживать нужный темп и денежный объем согласно принятой с банком финмодели. В этих условиях общепринятого понятия дефицита не ожидается, т.к. многие крупные застройщики не готовы продавать сейчас «много и дешево». Может быть тот самый дефицит доступного жилья на старте продаж, к чему так привык потребитель и чего он всегда ждет», – дополнила Наталия Кузнецова.

Новость по данной теме20 мая 2020
С января по середину мая текущего года вывод проектов на московский рынок новостроек сократился до 11 проектов на 800 тысяч «квадратов». По объему новых квадратных метров этот показатель меньше на 20% значений прошлого года, за первые четыре месяца 2019 года продажи открыли в 26 проектах на 1 млн кв. метров, сообщают Level Group.

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail