Накануне Конституционный суд рассмотрел «дело о капремонте». Инициативная группа депутатов выяснила, что обязанность по оплате капитального ремонта нарушает конституционный принцип равенства россиян: не все граждане, согласно статье 190.1 Жилищного кодекса РФ, должны оплачивать капитальный ремонт.
Если до даты приватизации первого жилого помещения многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта, то за капитальный ремонт платит государство.
«Данное условие порождает неравенство между приватизировавшими жилье в домах, включенных в план капитального ремонта до даты первой приватизации, и теми, кто приватизировал жилье в домах, включенных в такие планы уже после первой приватизации» - заявляют депутаты.
«Давайте сравним: россиянин может приватизировать квартиру в многоквартирном доме, построенном в 1990 году или в 1950 году. Разница есть? - задается вопросом адвокат Алексей Люкшин, - Есть и разница и нарушение принципов равенства! Согласно этой норме закона получается, что необходимость капитального ремонта возникает не от состояния дома, а от первой приватизации»
днако Конституционный суд нарушение конституционных прав не выявил.
Он определил, что капитальный ремонт должны платить все собственники.
«Если же условие об обязательном включении в план капремонта до начала приватизации убрать из законодательства, то такое решение, во-первых, повлечет фактически необоснованное обогащение граждан-собственников за счет бюджета (ведь состояние дома улучшится и квартиры в нем подорожают), а во-вторых, возложит на государство обязанность по содержанию чужого имущества, что закон допускает лишь в исключительных случаях. Наступление такого случая и регулирует статья 190.1 ЖК РФ» - поясняет суд.
Комментарии 7
Состоя на очереди на получение жилья от государства, я купил квартиру в ЖСК. То же - мой сын, состоявший на очереди 50 лет... А большинство получили квартиры (приватизировали) бесплатно, даже не состоя на очереди... Теперь эти люди имеют наглость требовать, чтобы им государство отремонтировало полученное бесплатно жильё... Так подавляются права меньшинства - малоимущей молодёжи - на получение жилья... Прежде необходимо выплатить компенсацию членам ЖСК, состоявшим в очереди...
это чистейший лохотрон.
В Конституции нет пункта, где гражданам вменяется в обязанность оплачивать ещё не оказанные услуги и без заключения договора на оказание услуги капитального ремонта. У меня нет никаких договоров с Фондом Капитального ремонта, и деньги я никуда не перечисляю...
Аналогично. По конституции государство может взимать с граждан платежи в виде налогов или сборов для обеспечения финансирования своей текущей деятельности. поборы на капитальный ремонт нас обязывают сдавать какому- то частному оператору. в его обязанностях отсутствуют финансовая отчётность по расходам (по моему запросу могут предоставить только сколько процентов составил сбор средств на капиталку). так что это пирамида МММ в государственном масштабе.
Капремонт не должны платить государству. Почему я должен платить, если мой дом будут ремонтировать в 2040 году? Жители домов должны сами собирать деньги и делать ремонты в домах. Без любых "прокладок". Даже в лице государства. А вот что может делать государство так это помогать заставлять всех платить.
есть ЖЭК. ему платим и он ремонтирует. и, действительно, на кой хрен эта прослойка мародёров?
ЖЭК ведет текущий ремонт, где-то крышу подлатает, где-то покрасит фасад. Скоро капитальный ремонт будет нужет всем домам 50-х годов, да и новые дома разваливаются как карточные домики. Ох хлебнет народ горя после этой прихватизации, У сына квартира в доме, а дом в декабре признали аварийным, все квартиры в доме в частной собственности, и что? да государству плевать, что он треснул и скоро развалится, государство сказало: вы собственники вот и решайте как дальше будите жить.