Финансово-экономический кризис может быть внесен в список непреодолимых обстоятельств, в случае которых ипотечные заемщики не несут ответственность за исполнение своих обязательств.
Пакет законопроектов подготовили депутаты от «Справедливой России». По их мнению, резкое изменение курса валюты является форс-мажором, так как экономическая ситуация в стране нестабильна, наблюдается девальвация национальной валюты и повышаются валютные риски. Помимо финансово-экономического кризиса в список «обстоятельств непреодолимой силы» также предлагается внести пожары, эпидемии, теракты, забастовки.
По словам лидера «Справедливой России» Сергея Миронова, этот закон поможет валютным ипотечникам быстрее рассчитаться с долгами, ведь за последние три года из-за ослабления рубля валютные выплаты по договорам ипотеки выросли в несколько раз в рублевом эквиваленте.
Напомним, что в 2015 году правительство утвердило программу помощи должникам с жилищными кредитами, оказавшимися в трудной ситуации. По условиям программы государство должно было возместить 200 тыс. руб за каждого клиента. Льгота полагалась двум категориям лиц: тем, чей доход упал на 30% и тем, чей ежемесячный взнос по кредиту вырос на 30%. Но тем не менее в Гражданском кодексе РФ не содержится конкретного списка «обстоятельств непреодолимой силы», есть только их относительно размытые характеристики — чрезвычайность и непредотвратимость
Комментарии 1
Даже если этот весьма спорный законопроект и будет принят, он будет работать только в будущем, ибо закон обратной силы обычно не имеет.