В Госдуме предлагают запретить регистрацию недвижимости без присутствия собственника.
Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству предлагает принять в первом чтении законопроект, устанавливающий в качестве условия при регистрации недвижимости необходимость личного присутствия собственника, сообщает «РИА Новости». Изменения вносятся в закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты.
«Раньше собственник мог прийти в МФЦ и написать заявление, что без его личного присутствия переход права собственности происходить не может. Редко кто был таким предусмотрительным. Этим пользовались мошенники, например, входили в доверие к пенсионерам, делали доверенность на управление их недвижимостью и прописывали в ней право продажи. Человек живет у себя дома, думает, что за него квитанции получают и решают вопросы в жилконторах, а на самом деле его квартиру уже продали, просто пока не выселяют — ждут когда пройдут исковые сроки давности. Чтобы таких схем не было и старички не лишались крыши над головой, такой законопроект нужен. В обычной ситуации он не усложнит процедуру сделки, просто собственник будет приглашаться на регистрацию. Это обезопасит добросовестных риэлторов», — комментирует Станислав Чикуров, руководитель отдела продаж Extra Estate.
Усложнить процесс работы с недвижимостью может запрет на выдачу выписок ЕГРН только собственникам, добавляет эксперт. Кстати, подобную инициативу выдвинул в начале апреля депутат Госдумы Александр Хинштейн. Он предлагает запретить выдачу сведений из ЕГРН третьим лицам без согласия собственников. Это может стать препятствием для проверки статуса квартир при сделках по аренде и продаже жилья, считают эксперты рынка.
Комментарии