Заявление о реалиях льготных ипотечных программ и призыв к российским застройщикам прозвучал от замглавы госдумовского комитета по строительству Николая Алексеенко.
Атрофированная соцфункция
Льготные ипотечные программы утратили свою социальную функцию и способствовали уменьшению площадей покупаемого жилья из-за искажения стоимости «первички» – убежден замглавы комитета Госдумы по строительству Николай Алексеенко. По данным народного избранника, только в городах-миллионниках с 2019-го по 2022-й ценники на новостройки выросли в 2 раза.
«Льготная ипотека помогла пройти сложный период, но сейчас нужно признать, что свою социальную функцию она изжила. Покупатели вынуждены выбирать однокомнатные квартиры, в то время как раньше они могли позволить себе квартиры большей площади», – привело слова Алексеенко на саммите деловых кругов в Москве РИА «Недвижимость».
Решение проблемы депутат видит в ведении единой ипотеки, которая объединила бы все существующие ныне программы: «Например, сделать адресные программы под каждый регион или при рождении детей постепенно снижать ставку вплоть до 0%».
Несоответствие рендерам
На саммите деловых кругов в столице Николай Алексеенко также обратил внимание на проблему несоответствия готовых новостроек их проектным рендерам. Чтобы этого не было, депутат призвал отечественных девелоперов придерживаться в строительстве жилья заявленной визуализации.
«Данная проблема касается, скорее, регионов, но хотели бы призвать девелоперов придерживаться заявленных картинок и параметров, которые они публикуют в своих материалах», – процитировало народного избранника все то же информационное агентство.
Из слов Алексеенко следует, что потребитель должен получать качественный продукт с заявленной первоначально социальной инфраструктурой. «Мы за этим будем активно следить», – пообещал в заключение депутат.
Комментарии