Мера уже введена в Москве. Застройщики отмечают, что получить продление во время пандемии стало гораздо сложнее.
«Ускорить строительство это вряд ли поможет, но у определенных застройщиков будет чуть меньше головной боли», – рассказывает Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК».
«Сейчас все взаимодействия с официальными органами усложнились. От МФЦ до профильных комитетов. Времени нужно больше, иногда даже непонятно сколько именно. Поэтому, если вопрос продления разрешений стоял и его сняли, то это, безусловно плюс. Если в Петербурге сделают то же самое, застройщики точно против не будут», – прокомментировал Сергей Мохнарь.
По словам экспертов, автоматическое продление разрешений на строительство – это мера поддержки в первую очередь тех застройщиков, которые еще работают по старым правилам, без проектного финансирования.
«У таких игроков рынка сейчас наступают сложные времена, количество сделок серьезно снизилось, и, как следствие, сократился финансовый поток. Без вливания собственных средств, которых тоже катастрофически мало, темпы строительства могут значительно замедлиться и вернуться в норму только после пропорционального роста продаж. Поэтому ключевым моментом в нынешней ситуации все-таки является подъем спроса: без него продление разрешений на строительство не сможет стать для застройщиков спасательным кругом», – рассказал заместитель директора департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков.
Комментарии