Околонулевая динамика роста цен на жилье в России наблюдается уже больше года.
Относительно июня 2022-го «квадрат» на вторичном рынке сейчас дороже всего на 4,1%, сообщили представители ЦИАН.
«С начала 2023 года цены увеличились на 3,5%, при этом наиболее высокие темпы были зафиксированы в феврале — плюс 0,8%. За последний месяц цены на готовое жилье прибавили 0,4%», — цитирует аналитиков «РИА Недвижимость».
По итогам первого полугодия вторичное жилье в крупных городах России подорожало в среднем до 114,1 тысячи рублей за квадратный метр. Небольшой прирост средних цен на вторичном рынке наблюдался в 31 из 40 анализируемых локаций. Заметнее всего рост стоимости жилья в Махачкале — 3%, Новокузнецке — 2% и Самаре — 2%. В Москве средняя цена выросла на 0,7%, а в Петербурге — на 0,3%.
Ценовая стагнация с минимальным ростом сохраняется и на первичном рынке. Как сообщили «Коммерсанту» представители ЦИАН, средняя стоимость первичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в июне составила 144,6 тыс. рублей за «квадрат».
За месяц показатель вырос на 0,3%. Подобная динамика наблюдалась и в предыдущие периоды. В мае, как напоминают эксперты, цены снизились на 0,2%, а в апреле — выросли на 0,5%.
В Петербурге новостройки сейчас экспонируются по ставке 230,9 тыс. рублей за кв. метр. Это на 0,3% выше значения мая, отмечают в ЦИАН. В Москве средняя цена сократилась за месяц на 0,4%, до 318,4 тыс. рублей за «квадрат».
Комментарии