По данным аналитического агентства ИНКОМ-Недвижимость, сегодня средняя этажность многоквартирного дома составляет 25 этажей, что на треть больше, чем десять лет назад, когда преобладало панельное домостроение.
«Тогда часто встречались дома серии П-44Т высотностью 12-25 этажей, серии П-3М – 14-17 этажей, серии КОПЭ – 12-25 этажей и многие другие со средней высотностью 17 этажей. В проектах комфорт- и бизнес-классов сегодня нередко уже можно встретить корпуса от 30 до 50 этажей. В некоторых ЖК бывает до 77 этажей», – рассказывает заместитель директора департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков.
Эксперты утверждают, что тренд на увеличение высотности связан с ограниченным количеством земельных участков в крупных городах. Малоэтажное строительство более дорогое и спрос на него меньше, чем в высотках, где цены гораздо демократичнее.
«В современном мегаполисе клиенты нередко готовы платить больше за выдающиеся видовые характеристики жилья. Сегодня многих покупателей привлекают квартиры с панорамным видом на округу с высоты птичьего полета, а не с видом во двор. При этом разница в цене в таких случаях может доходить до 30%», – пояснил Валерий Кочетков.
Комментарии