По мнению начальника отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светланы Денисовой, в 2016 году цены на квартиры будут оставаться на прежнем уровне с возможной коррекцией в пределах инфляции. Покупательский спрос при этом не уменьшится.
«Вывод в продажу новых объектов в Санкт-Петербурге сократился почти на 40% по отношению к прошлому году. Уменьшающийся объем предложения и растущая себестоимость не позволят снизить стоимость квадратного метра. В текущем году на фоне растущей себестоимости и тенденции сокращения объема предложения цены сохраняли стабильность», — отмечает Светлана Денисова.
Рост себестоимости строительства обусловлен новыми ценами на импортные стройматериалы и оборудование, дорожающий металл, щебень, песок, растущие транспортные издержки.
«Кроме того, недвижимость в Санкт-Петербурге не может стоить дешевле, чем в других более скромных, но крупных городах России, в которых рынок менее насыщен. Петербург — второй город в России по значимости и привлекательности, он также является центром регионального спроса, который не даст нашему рынку снизить свои цены до уровня провинциальных городов», — считает эксперт.
По мнению Светланы Денисовой, в 2016 году спрос не уменьшится, а сокращение предложения будет способствовать оздоровлению и более гармоничному состоянию рынка.
Комментарии