Заместитель генерального директора «Строительного треста» Беслан Берсиров поделился своим мнением по поводу законодательной инициативы об ограничение высотности новостроек. Напомним, что новые правила землепользования и застройки должны быть утверждены в Санкт-Петербурге до конца года. Высота новостроек может быть ограничена 40 метрами, а коэффициент использования территорий (плотность застройки) снижен с 2,3 до 2.
«Любой девелопер, покупая земельный участок и разрабатывая проект планировки территории, рассчитывает экономику проекта. Она складывается из количества будущих квадратных метров, определяющихся в том числе и высотностью, - считает заместитель генерального директора ЗАО «Строительный трест» Беслан Берсиров. - Сегодня многие девелоперы имеют на руках утвержденные ППТ, учитывающие текущие градостроительные нормы, в том числе и по проектам, высотность которых составляет от 40 метров и выше. Также многие строители приобретают вместе с участком разработанный ППТ, в котором сразу учитываются все нормативы. Возникает вопрос: что делать с этими проектами? Я считаю, что любые изменения правил игры должны вводиться поэтапно. Резкое изменение градостроительных норм приведет к потере застройщиками времени и денег».
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Комментарии