Центробанк уже сообщил о получении соответствующего письма и пообещал ответить.
Ассоциация банков России направила письма в адрес правительства РФ и Банка России с предложениями о корректировке новых условий программ с господдержкой. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на пресс-службу ассоциации.
«В письме, направленном Ассоциацией банков России в Банк России, содержатся предложения о корректировке порядка предоставления субсидий по государственным ипотечным программам», – следует из сообщения. В частности, кредиторы предлагают подтверждать полную оплату цены по ипотечному договору через контроль даты перевода денег на эскроу-счет. Также идет речь о нераспространении требований о полной оплате на договоры, которые предусматривают внесение части средств работодателем или использование маткапитала либо жилищных сертификатов.
В ассоциации пояснили, что, согласно новым требованиям, одним из условий для получения банком возмещения недополученных доходов по кредиту является подтверждение полной уплаты цены по договору ипотеки на дату размещения денег на эскроу-счете. «Зависимость получения субсидии от даты размещения средств на счете эскроу влечет для банков-участников программы прямые убытки на непрогнозируемый период после фактической даты платежа по кредитному договору с заемщиком. При этом у банков нет возможности простимулировать предоставление заемщиком документа о зачислении средств на счета эскроу, в том числе путем увеличения процентной ставки, так как условия программы содержат закрытый перечень оснований для повышения процентной ставки. Введение неустойки за непредоставление выписки заемщиком не компенсирует кредитору недополученные доходы», – конкретизировали в Ассоциации банков России.
Банкиры также недовольны тем, что в случае использования заемщиком материнского капитала средний срок рассмотрения Социальным фондом России заявления ипотечника на выплату этого пособия составляет два-три месяца. То есть таков срок неполучения банками субсидий по ипотечным договорам.
В пресс-службе Центробанка журналистам подтвердили получение соответствующего письма и пообещали ответить в установленном порядке.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии 1
Какие субсидии? Они до халявно-спекулятивной продавали в среднем в пятеро дороже от раздутой себестоимости, 4 года вообще триллионы в год из бюджета сосали при прибыли больше 1000%.