В силу вступил закон, подписанный президентом в конце прошлого года.
В конце 2023-го Владимир Путин подписал закон, ограничивающий значительный рост ипотечной ставки при отказе заемщика от необязательных видов страхования. Поднять процент по кредиту банки смогут только в пределах условий аналогичных ипотечных договоров без страхования. Правда, распространяется новшество лишь на кредитные договоры, заключенные после 1 июля этого года, когда закон и вступил в силу.
Подчеркнем и то, что закон не касается обязательного страхования. Его единственный вид при выдаче ипотеки – страхование объекта недвижимости, на который получен жилзайм.
Для сравнения, необязательным (добровольным) является страхование жизни и здоровья. При отказе заемщика от этой процедуры или несвоевременном продлении полиса банки любят наказывать своих клиентом повышением ставки по кредиту на 1-3%. Подобные санкции кредиторы объясняют тем, что в случае смерти ипотечника или существенного подрыва его здоровья жилзайм выплатит страховая компания. Аналогичные происшествия при отсутствии страхового полиса грозят банкам невыплатой кредитов.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии