Август увенчался новым ипотечным рекордом в 849 млрд рублей

На такую сумму российские банки выдали жилзаймов за месяц, по подсчетам Центробанка.

Выдачи ипотеки российскими банками в последний месяц лета достигли рекордных 849 млрд рублей. Это примерно на 30% больше июльских результатов – следует из материалов, опубликованных на сайте ЦБ.

С учетом августовских результатов ипотечный портфель в стране вырос до 16,4 трлн рублей, или на 3,7% (в июле динамика составляла +2,5%). Возвращаясь к итогам отдельных месяцев, предыдущий рекорд в 697 млрд рублей принадлежал декабрю 2022 года.

«Таким образом, с начала года прирост составил уже 18,5%, "что сопоставимо с результатом за аналогичный период 2021 года (18,3%) и лишь немногим уступает приросту за весь 2022 год (20,4%)"», – заключает «РИА Недвижимость», обратившее одним из первых внимание на аналитику регулятора.

В самом ЦБ заметили, что свежие данные свидетельствуют о перегреве рынка, «но мы ожидаем, что к концу года темп несколько замедлится в условиях роста ставок и действия макропруденциальных надбавок». Отметили в Банке России и то, что рост выдач ипотеки связан со стремлением населения инвестировать в недвижимость из-за ослаблений курса рубля, ожиданий ужесточения условий льготных программ кредитования и стремления успеть взять ипотеку по предодобренным ставкам, которые банки уже начали повышать вслед за сентябрьским увеличением «ключа».

Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».