За осень 2019 года в Москве уже третий раз поднялся минимальный бюджет аренды квартиры. Причем, как отмечают в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, примерно за 25 тыс. рублей можно снять как однокомнатную, так и двухкомнатную.
С февраля по август цены держались в районе 20 тыс. рублей за месяц аренды. В сентябре минимальная цена резко подскочила на три тысячи, в октябре и ноябре прибавили еще по 1 тыс. рублей.
«Самой доступной съемной квартирой в старой Москве стала «двушка» в районе Бирюлево Восточное (ЮАО) за 25 тыс. рублей в месяц и в 15 минутах транспортом от метро. В тройку лидеров вошли два однокомнатных лота с такой же стоимостью, но уже в пешей доступности от метрополитена. Это «малогабаритка» в районе Южное Медведково (СВАО) и полнометражная, но требующая ремонта квартира в районе Отрадное (СВАО). — комментируют в пресс-службе ИНКОМ-Недвижимость. — В подобных квартирах можно встретить как и старые обои «в цветочек», так и более или менее свежий ремонт».
Как нам сообщили в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в Северной столице, столь резких изменений нет. «Однушки» и «двушки» продолжают сохранять дистанцию в цене. Сегодня наиболее доступные однокомнатные квартиры можно найти по цене от 15-16 тыс. рублей, за двухкомнатную - цены стартуют от 22-23 тыс. рублей. Объекты у метро дороже в среднем на 3-5 тыс. рублей.
Однако, как отмечают эксперты, в Петербурге спрос смещается в сторону новостроек: «Такие дома зачастую предоставляют хороший и качественный сервис: паркинг, детские площадки, закрытые территории, видеонаблюдение, консьержи. Из-за этого цена получается достаточно высокой, но для многих людей качество жилья является важным фактором. — говорит Дмитрий Рубин, вице-президент Ассоциации риэлторов. — Кроме того, в Санкт-Петербурге сейчас стремительно растет количество апартаментов, и зачастую люди заинтересованы в том, чтобы иметь съемную квартиру с дополнительными возможностями: уборка за определенную плату, услуги прачечной».
Вице-президент Ассоциации риэлторов Александр Гиновкер добавляет, что наиболее популярен у квартиросъемщиков не дорогой, но аккуратный и практичный «икеевский» ремонт. Кроме того, в последнее время увеличивается число арендаторов с домашними животными.
«Но в целом рынок аренды в Санкт-Петербурге сейчас стабилен и не имеет предпосылок к серьезным изменениям». — отметили эксперты.
Комментарии