За 12 месяцев средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Петербурге сократилась на 6% до 22 тыс. рублей. На двухкомнатные падение цен составило 7% — в среднем сейчас такую квартиру можно арендовать за 30 тыс. рублей. А на трехкомнатные — на 10, до 40 тыс. рублей.
«Однако в сравнении с концом весны 2020 года ставки найма однокомнатной квартиры все же выросли на 10%, а на двухкомнатные — на 7%. Отметим, что тогда были другие условия. В апреле 2020 года, когда всех посадили по домам, закрыли предприятия многих отраслей, сотрудникам сократили зарплату, часть нанимателей обратились к наймодателям с просьбой сократить арендную плату. Часть сразу решили съехать. Арендодатели шли на уступки», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бeнуa».
Как отмечают в «Ассоциации риэлторов СПб и ЛО», аренда жилья в экономсегменте осталась примерно в своем ценовом диапазоне, а вот жилье комфорт-класса ощутимо упало в цене и практически сравнялось с экономклассом.
«Например, двухкомнатную квартиру в «сталинке» у метро на Московском проспекте до недавних пор можно было арендовать за 27 тыс. рублей в месяц. А это один из самых дорогих районов города. В прошлом году такая же квартира могла стоить порядка 37-40 тыс. рублей в месяц. Если рассматривать более простые локации, то в «серийных» домах сейчас можно арендовать хорошую двухкомнатную квартиру за 25 тыс. рублей в месяц. Еще дешевле стали ставки на жилье в спальных районах с новостройками. Если раньше «двушку» в Шушарах можно было найти, начиная от 20 тыс. рублей, то сейчас аренда таких квартир в локации стартует примерно от 16 тыс. рублей», — рассказывает Валерий Виноградов, вице-президент «Ассоциации риэлторов СПб и ЛО».
Договориться о скидке на понравившуюся квартиру можно и сейчас, отмечает эксперты. Если предложение не из самых бюджетных, то собственники могут сделать дисконт в размере 1-2 тыс. рублей.
Комментарии