Депутаты Госдумы предложили ввести ответственность собственников за действия лиц, пребывающих в их квартирах. Инициатива в первую очередь коснется арендодателей: если жильцы будут шуметь в квартире, то оплата штрафа ляжет на плечи собственника. Законопроект опубликован на сайте нижней палаты парламента.
Собственник будет нести ответственность за все, происходящее в квартире. В случае ремонта уведомлять соседей о работах также должен собственник, а не рабочие или постояльцы.
«Инициатива справедливая, исходя из положений Гражданского кодекса, собственник несет бремя содержания имущества. Если арендаторы затопили квартиру, ущерб взыскивается с собственника. Если арендаторы не платят за коммунальные услуги — тоже платит собственник. Что касается нарушения прав общественного порядка — ранее санкции получал виновник, теперь же этот момент хотят изменить, чтобы было как во всех остальных случаях, связанных с управлением собственностью. У соискателей жилья из-за инициативы больше проблем не будет: сейчас арендодатели и так предъявляют много условий к будущим жильцам, предоставляя квартиру только семейным, без животных, с регистрацией и так далее. Я не прогнозирую ни увеличения стоимости аренды, ни возникновения более жесткого конкурса среди соискателей», — комментирует адвокат Александр Щербинин.
Комментарии