В 2024-м рост цен продолжится – уверены специалисты.
Ушедший год для рынка аренды квартир ознаменовался беспрецедентным ростом спроса и цен. К такому выводу пришел федеральный портал «Мир квартир», проанализировавший рынок съемного жилья в 70 крупнейших городах страны.
Так, за октябрь-декабрь однокомнатные квартиры поднялись в цене в 68 городах из 70 исследованных, двухкомнатные – в 65, трехкомнатные – в 52. По итогам же всего 2023 года подорожали квартиры всех типов везде, за исключением Твери, где на символическую величину подешевели «трешки».
Анализ также показал, что заметнее всего подорожали «однушки» и студии. В Петербурге, к примеру, цены на съемное однокомнатное жилье за прошедший год выросли на 14,8%, или почти до 32 тыс. рублей в месяц. Для сравнения, в среднем по стране «однушки» подорожали на 21,7%, или до 21,3 тыс. рублей в месяц.
Ставки аренды на квартиры в городах РФ, по данным «Мира квартир»:
Ставки аренды квартир в течение 2023 года увеличивались умеренно и равномерно, но в четвертом квартале они показали двузначный прирост – отметил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. «После того как ипотека стала дорожать, многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им уже не по карману, и переключились на аренду жилья, что и подняло цены на этом рынке».
Рассказал Павел Луценко и о предложении съемных квартир, которое за год в некоторых городах сократилось до 70%, и продолжает уменьшается. В 2024 году в «Мире квартир» прогнозируют дальнейший рост ставок аренды жилья. «Особенно активное подорожание найма мы предвидим после отмены льготной ипотеки на первичном рынке», – сказал в заключение Павел Луценко.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии